【PHASE 02】ファンドの意思決定を常時支える「アドバイザリーサービス」

不動産ファンド、投資会社、REIT運用会社、PEファンドが抱える多様なヘルスケア投資の課題に対し、日常の気軽な相談相手から市場スタディ、資料レビューまで一括でカバーします。
最低契約期間を6ヶ月に設定することで、確かなパートナーシップを築き、投資戦略の高度化に伴走します。

①　投資案件相談（オンラインでも可能）

ソーシング時の初期資料をベースにしたカジュアルな相談を常時お受けします。ファンドメンバーの「壁打ち相手」として初期の懸念事項をフィードバック。

• 介護施設投資リスク分析: 不適格リスク判定　• 事業者評価: 財務、継続性、管理体制の評価

②　マーケット情報提供

ヘルスケア不動産市場のトレンド、リート（REIT）の取得動向、介護事業者全体の経営・破綻動向などの最新市場スタディを要約レポートとして共有。最新マクロ動向のインプットに最適
• 四半期レポート: 最新市場トレンド配信　• 施設動向: 全国主要エリア開設動向、M&A再編

③　投資案件スクリーニング

月額内で、定期的に持ち込まれる複数の候補案件の簡易スクリーニングを実施。事業者信用調査、立地適合性チェックを含む評価を行い、見送るべきか・DDへ進むべきかの道標を示します
• 簡易分析: 受領した初期データの簡易トリアージ　• 投資実行の要否助言: 本DDに進むべきかの判定

※別途オプション契約：投資委員会サポート

社内投資委員会に提出する資料の整合性の確認や、投資委員からの想定Q&A案の構築、説明時に論点となりやすい業界規制のレクチャーを行います。
• 資料レビュー: 提出資料の整合性の事前チェック　• QA・リスク整理: ICで論点となる質問への回答作成